Vriesestraat 67

Algemeen:
Het betreft hier een zeer representatieve, volledige winkelruimte van circa 66 m², uitstekend gelegen aan de winkelpromenade in het historische centrum van Dordrecht. Het kernwinkelgebied, de Sarisgang en het Statenplein zijn in directe nabijheid, waar diverse grote winkelbedrijven zijn gevestigd. De winkelunit heeft een gevelbrede etalage.

Afmetingen:
Winkelruimte circa 66 m².

Parkeren:
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages. In het centrumgebied is alles betaald parkeren.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Bouwjaar:
Omstreeks 1850.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
- Etalage aan de voorzijde volledige frontbreedte;
- Systeemplafonds met verlichtingsspots;
- Toplaag parket eiken vloer, white wash;
- Wanden glad afgewerkt;
- Paskamers met passpiegel;
- Diverse stroomaansluitingen;
- Pantry met close in boiler;
- Toilet;
- Alarm (is ter beschikking gesteld);
- Airconditioning;
- Lucht-warmte gordijn bij voordeur;
- Magazijnruimte;
- Achteruitgang.
Bovengenoemde voorzieningen worden ter beschikking gesteld door verhuurder. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het betreffende onderhoud en of vervanging van materialen.
Verwarming:
Centrale verwarming met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Close in boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Het centrum is bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het NS-station Dordrecht is op loopafstand. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een bedieningsstraat voor laden en lossen.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Historische Binnenstad’ vastgesteld op 22 februari 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘centrum’ heeft. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. dienstverlening; c. horeca – 1; d. horeca – 2; e. kantoor; f. atelier; g. wonen; h. maatschappelijk; i. bedrijf; j. cultuur en ontspanning; k. parkeren; l. fietsenstalling; m. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het bestemmingsplan.