Vriesestraat 148

Algemeen:
Deze winkelruimte is gelegen in de winkelstraat de Vriesestraat midden in het centrum van Dordrecht. Het betreft hier een uiterst representatief winkelruimte gelegen aan de winkelpromenade. De binnenstad van Dordrecht wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven.

Afmetingen:
Winkelruimte circa 100 m².

Parkeren:
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages. In het centrumgebied is het betaald parkeren of mogelijkheid te parkeren met een parkeervergunning.

Huurprijs:
€ 1.120,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Wanden van stucwerk;
- vloeren van beton en geschikt voor diverse vloerbedekking, door huurder aan te leggen;
- systeemplafond met verlichting;
- toilet;
- pantry;
- spreekkamer;
- ruime etalage mogelijkheden;
- berging.

Bouwjaar:
1700.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard installatie.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Achter de winkelruimte is een magazijn met een achteruitgang.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Historische Binnenstad’ vastgesteld op 22 februari 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Centrum’ heeft. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. dienstverlening; c. horeca – 1; d. horeca – 2; e. kantoor; f. atelier; g. wonen; h. maatschappelijk; i. bedrijf; j. cultuur en ontspanning; k. parkeren; l. fietsenstalling; m. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 .

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Het centrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met bushaltes in de directe omgeving. Het NS-station Dordrecht ligt op loopafstand.