Voorzand 34A

Algemeen:
Een zelfstandige multifunctionele bedrijfsunit deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een rustige locatie.

Het pand beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond, die nu in gebruik is als bedrijfsruimte. De ruimte is voorzien van een diverse stroompunten en verlichting. Tevens is er de toilet en een trappenkast voor bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping is een pantry met close in boiler aanwezig. Tevens beschikt de ruimte onder andere over een overheaddeur (handbediend), met loopdeur en een alarminstallatie. Er zijn aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 50 m²
Entresolvloer circa 30 m²

Parkeren:
2 exclusieve parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 795,-- per maand exclusief BTW.

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonnen vloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- stalen dak met isolatie en bitumen gedekt;
- gevels van metselwerk in combinatie met aluminium gevelbeplating.

Opleveringsniveau:
- Onderheide betonnen vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- hand bedienbare overheaddeur aan de voorzijde met loopdeur;
- toilet begane grond;
- verlichting;
- entresolvloer van hout;
- pantry op de entresolvloer;
- vrije hoogte (onderkant entresolvloer) circa 3 meter.
- airconditioning op de verdieping

Bouwjaar:
1997.

Verwarming:
Heater in de bedrijfsruimte.

Elektrische installatie:
Standaard.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bedrijvigheid.

Informatie gemeente:
Ridderkerk behoort tot de stadsregio Rotterdam en is uiterst strategisch gelegen in de provincie Zuid-Holland nabij het drukke verkeersknooppunt “Ridderster” van de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en langs de rivieren de Noord en de Nieuwe Maas. Met ruim 45.000 inwoners en circa 1,2 miljoen inwoners in de stadsregio een belangrijke economische factor in de regio.

Locatie:
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van het centrum van Ridderkerk. Dit bedrijventerrein biedt een diversiteit aan bedrijfsgebouwen, vrijstaande en verzamelgebouwen.