Vlietstraat 5-7

ALGEMEEN
Het betreft hier een tweetal samengevoegde zelfstandige kantoorunits gelegen op de begane grond in de plint onder een appartementencomplex. De units zijn uitstekend afgewerkt en wordt gebruiksklaar opgeleverd. Perfect voor diverse doeleinden te gebruiken.

AFMETINGEN
De verhuurbare vloeroppervlakte is totaal circa 80 m². Alleen als geheel te huur.

PARKEREN
Langs de openbare weg aan de voorzijde van de units en aan de overzijde van de hoofdweg is parkeerruimten beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Vloer, beton, afgewerkt met tapijt in combinatie met plavuizen, door vorige huurder achtergelaten en bij vervanging door huurder aan te brengen;
- Wanden afgewerkt met spuitwerk;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- CV installatie met radiatoren (gescheiden installatie);
- Vaste dossierkast met schuifdeuren in unit 3;
- Diverse data en elektra punten;
- Ingedeeld in diverse vertrekken.

BOUWJAAR
2002.

VERWARMING
CV installatie met radiatoren.

WARM WATERVOORZIENING
Close in boiler.

AANVAARDING
In overleg. De ruimte is leeg en per direct beschikbaar.

INFORMATIE GEMEENTE
Hardinxveld-Giessendam is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 17.775 inwoners (1 april 2016, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 19,35 km² (waarvan 2,46 km² water). De dorpen binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam zijn Boven-Hardinxveld en Giessendam – Neder- Hardinxveld. Het dorp is een van de oudste gemeente binnen de Alblasserwaard. De naam is afgeleid van de aanwezigheid van het veenriviertje ‘De Giessen’. Qua bedrijfsactiviteiten binnen de gemeente zijn te vinden: aannemerij en scheepsbouw verdeeld over meerdere industrieterreinen.

LOCATIE
De kantoorunits zijn gelegen aan de Vlietstraat in Hardinxveld Giessendam tegenover een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en horeca-etablissement. Deze weg loopt parallel aan de Peulenlaan en verbindt de Rijksweg A15 met het centrum van Hardinxveld Giessendam.

BESTEMMING
Om er zeker van de te zijn dat uw bedrijfsactiviteit mogelijk is op de locatie dient u dit zelf te controleren of dit past binnen het huidige bestemmingsplan.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met de betreffende gemeente voor de meest recente informatie.

Het bestemmingsplan is als volgt:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Hardinxvel-Giessendam, bebouwd gebied’ vastgesteld op 30 maart 2017 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Wonen’ heeft. De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, waaronder mede wordt verstaan de uitoefening van een aan huis verbonden beroep; b. voor zover de bestemming 'Wonen' grenst aan de bestemming 'Agrarisch' tevens voor hobbymatig agrarische activiteiten; c. water en voorzieningen voor de waterhuishouding; d. tuinen en erven; e. paden; f. parkeren op eigen terrein; g. bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.