Planckstraat 98

Algemeen:
Een op een hoek gelegen bedrijfsunit die deel uit maakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit is verdeeld een in bedrijfsruimte begane grond en een kantoorruimte op de gehele
verdieping. Aan de voorzijde is gelegenheid voor het parkeren. De bedrijfsruimte ligt op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’ te Dordrecht.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 60 m²
Kantoorruimte circa 60 m²

Parkeren:
Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Tevens is de mogelijkheid tot het parkeren langs de openbare weg.

Vraagprijs:
€ 187.500,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 655
Grootte 112 m²

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonnen begane grond vloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- gevels van gemetselde borstwering met daar boven aluminium gevel beplating;
- dak van staal met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- kunststof kozijnen met dubbel glas, oostgevel heeft enkel glas en houten kozijnen.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Entree;
- vloeren entree en verdieping voorzien van tapijt;
- wanden voorzien van wit gesausd;
- toilet;
- pantry, wit;
- raambekleding lamellen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Bedrijfsruimte:
- Betonnen onderheide begane grond vloer;
- begane grond voorzien van plavuizen en gedeeltelijk gesausd;
- verlichting;
- hand bedienbare overheaddeur;
- systeemplafond;
- brandblusmiddelen;

Bouwjaar:
1993.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Via een boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming
‘Waarde – Archeologie – 2’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d.
detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming
behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het
bestemmingsplan.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron:
CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en
bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Centraal gelegen op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’. Dit bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid via de diverse uitvalswegen van en naar de rijksweg A16 en via de Randweg
N3 naar de rijksweg A15.