Pieter Zeemanweg 30

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 18 zelfstandige bedrijfsunits, 2 kantoor-/showroomunits en 2 kantoor-/bedrijfsunits. Het complex is naar de eisen en normen van deze tijd afgewerkt en beschikken allen over 1 of meerdere parkeerplaatsen.
Er zijn alleen nog een aantal bedrijfsunits beschikbaar voor verkoop in verhuurde staat als belegging.

Afmetingen:
Bedrijfsunit
Bedrijfsruimte circa 57 m²
Entresolvloer circa 39 m²

Parkeren:
De hoekunits beschikken over meerdere parkeerplaatsen. De overige units beschikken over één parkeerplaats.

Vraagprijs:
Bedrijfsunit € 125.000,--
Genoemde bedragen zijn kosten koper en exclusief BTW.
De kadaster kosten voor het te vormen perceel is voor rekening van koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 938
Grootte 2.920 m²

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Betonnen begane grond vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- entresolvloer van aluminium van houten vloerdelen, vloerbelasting 500 kg/m², alleen in de bedrijfsunits;
- verlichting;
- verwarming door middel van een direct gestookte gasheater;
- toilet volledig betegeld;
- handbedienbare overheaddeur;
- naast de overheaddeur een separate toegangsdeur;
- vrije hoogte onderkant entresolvloer 3.20 meter alleen in de bedrijfsunits, de bedrijfs-/kantoorunits heeft de bedrijfsruimte een vrije hoogte van 6,5 meter.

Bouwjaar:
2006 en 2020.

Elektrische installatie:
Standaard 3x25A aanwezig, eventueel met krachtstroom uit te breiden.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Het object is aan de Pieter Zeemanweg gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein ‘Dordtse kil II’ te Dordrecht, een steenworp verwijderd van de Rijksstraatweg. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van het openbaar vervoer.