Pascalstraat 15K

Algemeen:
Deze unit is onderdeel van de ‘Pascal Units’, gelegen op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II te Dordrecht. Deze bedrijfsunit is bedrijfsmatig te gebruiken voor ondernemers ten behoeve van opslag- en/of productieruimte. Dit in combinatie met een op de verdieping gelegen kantoorruimte.

Afmetingen:
Begane grond circa 89 m²
Verdieping circa 30 m²

Parkeren:
Aan de voorzijde 1 parkeerplaats.

Huurprijs:
€ 975,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 50,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Aluminium overheaddeur (elektrisch bedienbaar) met loopdeur;
- eigen elektra aansluiting;
- vrije hoogte Blok A onderkant daknok circa 6.75 m;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- watervoorziening;
- toilet op de begane grond;
- ventilatieroosters aan voorzijde van de units;
- eigen brievenbus met post adres;
- toegang via een op afstand met telefoon te bedienen toegangspoort;
- terreinverlichting boven de overheaddeur, gemeenschappelijk;
- met camera beveiligde toegang 24/7;
- reclamemogelijkheid op de gevels.

Bouwjaar:
2020

Verwarming:
Elektrische verwarming op de verdieping.

Elektrische installatie:
Diverse stopcontacten.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie-3’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen,

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een karakteristieke stad met veel ondernemersschap, diverse bedrijventerreinen en een zeehaven.

Locatie:
Het perceel is gelegen op bedrijventerrein de Dordtse Kil II van Dordrecht. Dit terrein is goed bereikbaar van en naar rijksweg A16 met aansluitingen op rijksweg A15 via de randweg N3. De locatie wordt gekenmerkt door gemengde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich diverse voorzieningen zoals een McDonald’s, tankstation, autowasstraat, bedrijventerreinen Dordtse Kil I en III.