Overtoompassage 12

Algemeen:
Een complete winkel-/commerciële ruimte direct gelegen naast de entree van supermarktketen ‘Lidl’ en entree van de parkeergarage ‘Overtoom’ in winkelcentrum ‘De Meent’ te Papendrecht. Het naastgelegen winkelaanbod bestaat o.a. uit Lidl en diverse kleinere lokale winkels. Het winkelcentrum biedt een diversiteit aan winkelaanbod en heeft een zeer sterke regionale functie.

Afmetingen:
Totaal circa 317 m².

Parkeren:
In de parkeergarage, eerste twee uur gratis parkeren en langs de openbare weg (blauw zone) in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Verhuurder zal navolgende leveringen en diensten voor huurder verzorgen tegen een betaling van een voorschot van € 100,-- per maand exclusief BTW:
- Levering van verbruik van water;
- Afsluiten toegangspoort na sluitingstijd;
- Schoonmaakkosten directe buitenomgeving.
Opleveringsniveau:
- Ruimte entree met dubbele deur;
- Rondom de winkelruimte veel etalage mogelijkheden door middel van veel glastoepassing, uitstekende presentatiemogelijkheden;
- Vloer voorzien van laminaat in plavuizen motief, grijstint;
- Verlichtingsarmaturen, diverse spots op rail geplaatst, het gebruik hiervan is voor rekening en risico van huurder;
- Pantry;
- Magazijnruimte;
- Toilet.

Bouwjaar:
2007.
Verwarming:
CV installatie met radiatoren + luchtgordijn bij entree deur. Het gebruik hiervan is voor rekening en risico van huurder.

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal winkelgebruik.

Energielabel:
A, geldig 19 oktober 2026.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Gelegen in het hoofdwinkelcentrum ‘De Meent’ van Papendrecht. Direct aan een toegangsroute van en naar parkeergelegenheden, parkeergarage en supermarkt de ’Lidl’. Goed bereikbaar door middel van zowel auto als openbaar vervoer.

Bestemming:
Om er zeker van de te zijn dat uw bedrijfsactiviteit mogelijk is op de locatie dient u dit zelf te controleren of dit past binnen het huidige bestemmingsplan.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met de betreffende gemeente voor de meest recente informatie.

Het bestemmingsplan is als volgt:
Centrumdoeleinden, bestemd voor het uitoefenen van detailhandel en dienstverlening, kantoren en horecabedrijven voor zover die voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteit en (in overleg).