Kubus 70

Algemeen:
Binnen dit bedrijfsgebouw wordt een kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping te huur aangeboden. De kantoorruimte heeft een gedeelde pantry en toiletgroep met de huurder van de naastgelegen ruimte op de tweede verdieping.

Afmetingen:
Circa 162 m².

Parkeren:
Op eigen terrein van het gebouw en aan de voorzijde langs de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.620,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Door verhuurder zal er aan huurder bepaalde diensten welke door verhuurder worden betaald, worden door belast aan de hand van te berekenen servicekosten.
Deze kosten bestaan uit o.a.:

Deze kosten bedragen € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW en bestaan uit:
- Gebruik van gas, water en elektra ten behoeve van het aantal gebruikte kantooroppervlakte;
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezig installaties;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud terrein en tuin;
- schoonmaakkosten algemene ruimte.

Opleveringsniveau:
- Centrale entree met ruime hal, trapopgang en lift naar de beide verdiepingen;
- 2e verdieping, overloop met toegang tot twee kantoorgelegenheden en pantry/toiletgroep;
- kantoorruimte heeft een open structuur en is naar wens van de huurder vrij in te delen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- kabelgoten aan de wanden ten behoeve van bekabeling voor data en telefonie;
- pantry;
- toiletgroep met dames en heren gescheiden toiletten;
- aan de voorzijde mogelijkheid tot het aanbrengen van een naamsaanduiding aan de gevel.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Door middel van een 20 liter boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Deze is standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant’ vastgesteld op 16 april 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘bedrijf’ heeft met een oppervlak van maximaal 50% van de bruto vloeroppervlakte, met een maximum van 3.000 m² geschikt als kantoorruimte.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Noord Oost Kwadrant’ te Sliedrecht. Het object heeft een zichtlocatie richting de Rijksweg A15. Uitstekend bereikbaar met op- en afritten rijksweg direct nabij (Sliedrecht West – Hardinxveld-Giessendam). Op circa 500 meter zijn een tweetal treinstations met een verbinding Dordrecht-Geldermalsen.