Kamerlingh Onnesweg 8

Algemeen:
Een op een markante locatie gelegen kantoorruimte, op de eerste verdieping van een bedrijfsgebouw gelegen aan de Kamerlingh Onnesweg 8. Van het gebouw is de begane grond in gebruik door eigenaar Van Dijk Employment Services. Op de eerste verdieping is circa 240 m2 kantoorruimte beschikbaar en te huur vanaf circa 100 m2. De totaal aan te bieden kantoorruimte is voorzien van een eigen pantry, sanitaire groep en heeft een bestaande indeling door middel van scheidingswanden. De huidige indeling van de kantoorruimte zal in onderling overleg door verhuurder kunnen worden aangepast. De toegang van de verdieping waar deze kantoorruimte is gelegen is aan de Madame Curiestraat 2.

Afmetingen:
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 240 m²
te huren in twee delen vanaf: circa 100 m²

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend op basis van plattegrondtekeningen. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Parkeren:
In de directe omgeving langs de openbare weg zijn voldoende onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijzen:
Voor het geheel € 2.000,-- per maand, exclusief BTW
kantoorunit circa 100 m² € 850,-- per maand exclusief BTW
kantoorunit circa 140 m² € 1.175,-- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
- Vuilcontainer;
- onderhoud aan de binnen het gehuurde aanwezig installaties;
- gebruikersgedeelte OZB;
- onderhoud tuin;
- glasbewassing buitenzijde;
- verbruik van gas, water en elektra.

De kosten hiervoor bedragen € 35,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Representatieve entree met intercom en eigen postvak;
- mogelijkheid gebruik van trainings-/vergaderfaciliteiten van Van Dijk Employment Services;
- centrale entree met trapopgang;
- een recent gerenoveerde toiletgroep bestaande uit een dames en heren toilet;
- de huidige vloerbedekking wordt door en voor rekening van verhuurder en in overleg met huurder vervangen;
- nieuw aan de leggen systeemplafond voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- de huidige indeling is ingedeeld in diverse vertrekken d.m.v. tussenwanden (dit kan eenvoudig worden gewijzigd);
- recent gerealiseerde eigen pantry;
- verwarming door middel van een cv-installatie in combinatie met radiatoren;
- recent aangelegde voorzieningen t.b.v. data en telefonie;
- voorzieningen t.b.v. elektra;
- airconditioning in diverse vertrekken en per vertrek te regelen;
- brandpreventiemiddelen.

Bouwjaar:
1977.

Bestemming:
Kantoor.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn beschikbaar. Echter wanneer er sprake is van bepaalde aanpassingen door verhuurder uit te voeren, dient rekening te worden gehouden met een levertijd van minimaal 2 maanden.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein 'Dordtse Kil II' te Dordrecht. Dit terrein biedt een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebouwen en heeft een verzorgde uitstraling. De locatie is goed bereikbaar van en naar rijksweg A16 met een aansluiting op rijksweg A15 via de Randweg N3.