De Plaats 13

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met parkeergelegenheid

Algemeen
Op een centrale en goed bereikbare locatie in Hendrik-Ido-Ambacht bieden wij deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan. Het object beschikt over een functionele combinatie van bedrijfsruimte met kantoorruimte op zowel de begane grond als de verdieping. Dankzij de praktische indeling en verzorgde uitstraling is het object uitermate geschikt voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag, werkplaats en kantoor.

Ligging
Gelegen op een gunstige locatie binnen Hendrik-Ido-Ambacht met een goede ontsluiting richting de A15 en A16. De ligging binnen de regio Drechtsteden maakt het object aantrekkelijk voor zowel lokale als regionaal opererende ondernemingen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de nabijgelegen uitvalswegen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijfsobjecten gevestigd, wat zorgt voor een representatieve en zakelijke omgeving.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 123 m²
Entresolvloer circa 28 m²
Kantoorruimte circa 35 m² begane grond
Kantoorruimte circa 35 m² verdieping

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 2.450,-- per maand geen btw van toepassing.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het jaarlijks laten onderhouden en keuren van de aanwezige installaties in het gehuurde, waaronder – doch niet uitsluitend – technische installaties en voorzieningen die tot het exclusieve gebruik van huurder behoren. De hieruit voortvloeiende kosten komen volledig voor rekening van huurder.

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- Onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Maximale vloerbelasting entresolvloer 250 kg/m²;
- Opbouw staalconstructie;
- Gevels van geïsoleerde panelen;
- Unitscheidende wanden cellenbetonelementen;
- Geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau:
- Entree met meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- Toiletruimte;
- CV installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Airconditioning;
- Vrije hoogte circa 6.00 meter;
- Handbedienbare overheaddeur
- Opbouwverlichtingsarmaturen;
- Brandslanghaspel;
- Lichtstraat in bedrijfshal;
- Heater;
- Pantry in zowel de bedrijfshal als kantoorruimte.

Bouwjaar:
1999.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren in de kantoorruimte.
Heater in de bedrijfsruimte.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Aanvaarding:
In overleg.