Dam 137

Algemeen:
Midden in het authentieke centrum van Alblasserdam aan de doorgaande route richting Kinderdijk is te huur deze kleinschalige casco winkelruimte van circa 44,1 m². Deze winkelruimte is voor diverse commerciële doeleinden geschikt. Niet geschikt als (dag)horeca, tattoo/piercingshop.

Afmetingen:
Circa 44,1 m².

Parkeren:
Aan de voorzijde van de winkelstrip langs de openbare weg en in directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren met parkeerkaart.

Huurprijs:
€ 795,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Voorschot water € 10,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Casco;
- elektrische verwarming;
- toilet;
- pantryblokje met water tappunt;
- elektra;
- ruime etalage mogelijkheden;
- dubbele entree deur;
- mogelijkheid tot het aanbrengen van reclame-uiting aan de voorzijde (luifel).

Verwarming:
Elektrisch wandkachel.

Elektrische installatie:
Standaard.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ vastgesteld op 31 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘centrum-1’ en ‘waarde’ heeft. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, kantoren en praktijkruimten; dienstverlenende bedrijven; maatschappelijke voorzieningen; lichte bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Horeca uitgesloten.

Aanvaarding:
In overleg. Per augustus 2020.

Informatie gemeente:
In de geschiedenis van Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar Alblasserdam zijn naam aan ontleent, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van Alblasserdam. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nog steeds. Alblasserdam kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een rijk aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met Rijksweg A15 direct met op en afritten zijn uitermate gunstig.

Locatie:
In het authentieke centrum van de gemeente Alblasserdam in klein winkelgebied en aan de rand van het hoofdwinkelcentrum aan een doorgaande weg gelegen. Goed bereikbaar met de auto, fiets e.d.