Dam 135

Algemeen:
Midden in het authentieke centrum van Alblasserdam aan de doorgaande route richting Kinderdijk is te huur deze kleinschalige casco winkelruimte. Deze winkelruimte is voor diverse commerciële doeleinden geschikt. Niet geschikt als (dag)horeca, tattoo/piercingshop.

Afmetingen:
Totaal circa 15 m².

Parkeren:
Aan de voorzijde van de winkelstrip langs de openbare weg en in directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren met parkeerkaart.

Huurprijs:
€ 550,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per maand, exclusief BTW ten behoeve van verbruik water.

Opleveringsniveau:
- Entree;
- Open ruimte;
- Veel glastoepassing waardoor veel daglicht en of presentatie mogelijkheid;
- Toilet;
- Keukenblokje;
- Verlichtingspunten;
- Stroompunten.

Bouwjaar:
1986.

Verwarming:
Elektrisch wandkacheltje.

Elektrische installatie:
Standaard.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
In de geschiedenis van Alblasserdam heeft water een grote rol gespeeld. Naast de rivier de Alblas, waar Alblasserdam zijn naam aan ontleent, is de rivier De Noord van groot belang geweest voor de groei van Alblasserdam. Door de ligging aan deze rivier was Alblasserdam een gunstige vestigingsplaats voor industrie, dat is nog steeds. Alblasserdam kent een diversiteit aan bedrijfsterreinen en heeft een rijk aanbod aan bedrijfsactiviteiten. Verbindingen met Rijksweg A15 direct met op en afritten zijn uitermate gunstig.

Locatie:
In het authentieke centrum van de gemeente Alblasserdam in klein winkelgebied en aan de rand van het hoofdwinkelcentrum aan een doorgaande weg gelegen. Goed bereikbaar met de auto, fiets e.d.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ vastgesteld op 31 maart 2015 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Centrum-1’ heeft. De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. horeca uit categorie 1, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder a; c. ter plaatse van de aanduiding ''horeca van categorie 2'' tevens voor een horecabedrijf van categorie 2, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder b; d. ter plaatse van de aanduiding ''horeca tot en met categorie 2'' tevens voor een horecabedrijf van categorie 1 en 2, zoals bedoeld in artikel 1.55 onder a en b; e. kantoren, banken en praktijkruimten; f. dienstverlenende bedrijven; g. maatschappelijke voorzieningen; h. lichte bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals bijgevoegd in bijlage 1; i. wonen; j. aan-huis-verbonden-beroepen; k. ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg" tevens voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg; l. aan de functies onder a tot en met i en k gebonden parkeervoorzieningen; m. ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage" tevens voor een parkeerkelder; n. groenvoorzieningen en water; o. paden en wegen; p. erven en tuinen.