Burgemeester Keijzerweg 18c

Algemeen:
Een bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfshal met aan de voorzijde over een twee lagen verdeelde kantoorruimte met aan de voorzijde eigen parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Bedrijfs-/productieruimte circa 150 m²
Kantoorruimte begane grond circa 45 m²
Kantoorruimte verdieping circa 37 m²

Parkeren:
14 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 325.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Papendrecht
Sectie A
Nummer 8000
Grootte 615 m²

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- betonnen tussen-/verdiepingsvloer;
- opgebouwd uit stalconstructie;
- gemetselde gevels kantoorgedeelte;
- gevels van aluminium gevelbeplating bedrijfsruimte;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- scheidingsmuur kalkzandsteen;
- muur- en dakisolatie;
- dak met bitumen gedekt.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare overheaddeur met loopdeur;
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6.50 meter;
- TL verlichting in lijn geplaatst;
- diverse stroompunten;
- opstelplaats van de cv installatie;
- interne toegang van kantoorruimte naar de bedrijfsruimte;
- veel daglichttoetreding;
- brandslanghaspel.

Kantoorruimte:
- Wanden voorzien van stucwerk;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloeren begane grond voorzien van laminaat, tapijt op verdieping, door vorige gebruiker achter gelaten;
- diverse aansluitpunten t.b.v. data en elektra;
- pantry begane grond;
- toilet;
- verdeeld over 2 bouwlagen en ingedeeld in diverse vertrekken.

Bouwjaar:
Eind jaren negentig.

Verwarming:
Kantoorruimte door middel van een cv installatie (nieuw mei 2020) met radiatoren.
Bedrijfsruimte door middel van een gasheater.

Warm watervoorziening:
Een boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.

Bestemming:
Bedrijven in de categorie 1 en 2.

Aanvaarding:
Vanaf 01 juni 2020.

Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Het object is gelegen op een kleinschalige bedrijventerrein tegen de grens van de gemeente Alblasserdam. Dit terrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 Rotterdam - Gorinchem. Eenvoudig te bereiken vanuit de kerngemeente Papendrecht. Het bedrijventerrein biedt een grote diversiteit aan bedrijven, een vestiging van Karwei en Kringloopwinkel Papendrecht.