Blauwpoortsplein 17

Algemeen:
Een kantoorunit met een totale vloeroppervlakte van circa 25 m², gelegen op de begane grond van een monumentaal pand aan Blauwpoortsplein 17 te Dordrecht.

Afmetingen:
Kantoorruimte circa 25 m².

Parkeren:
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages en betaald parkeerlocaties aanwezig.

Huurprijs:
€ 520,-- per maand inclusief verbruik van gas, water en elektra.
Over de huurprijs is geen BTW van toepassing.

Opleveringsniveau:
- Wanden gestuukt;
- vloer gedeeltelijk van hout, gedeeltelijk zeil;
- pantry;
- toilet;
- alarminstallatie (ter overname, is van huidige huurder);
- airconditioning (ter overname, is van huidige huurder);
- markiezen.

Bouwjaar:
Bouwjaar 1980 naar een pand uit de 17e eeuw.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Elektrische installatie:
Standaard.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Historische Binnenstad’ vastgesteld op 22 februari 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de enkelbestemming ‘Gemengd-1’ en dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’ en ‘Waarde-Beschermd Stadsgezicht’ heeft. De voor ‘Gemengd-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, b. detailhandel, c. dienstverlening, d. horeca – 1, e. horeca – 2, f. bedrijf, g. maatschappelijk, h. kantoor, i. atelier, j. cultuur en ontspanning, k. parkeren, l. openbare verbinding, m. fietsenstalling, n. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeren, groen.

Informatie gemeente:
De gemeente Dordrecht, gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) is met zijn ca. 119.000 inwoners de vijfde gemeente van Zuid Holland. De historische binnenstad biedt een ruim assortiment aan winkels, horecagelegenheden en bezienswaardigheden. Een aantal voorzieningen binnen de stad zijn o.a. Leerpark, uitgebreid pakket aan scholen in het middelbaar en hoger onderwijs, Sportpark, uitgebreid pakket aan sportmogelijkheden en het Gezondheidspark, waar het Albert Schweitzer ziekenhuis een zeer grote sterke regionale functie betreed op het gebied van gezondheidszorg. Gemeente Dordrecht behoort tot de Drechtsteden waarvan de grootte van het inwonersaantal ongeveer vergelijkbaar is met de stad Utrecht.

Locatie:
Het Blauwpoortsplein is gelegen in het historische havengebied van Dordrecht, in de nabije omgeving van monumentale panden, terrassen en restaurants en het biedt uitzicht op de Nieuwe Haven en de Grote Kerk van Dordrecht. Het object is met de auto goed bereikbaar, vanaf de rijksweg A16 afslag centrum via de Laan der Verenigde Naties, Dokweg, Wilgenbos, Achterhakkers, Prinsenstraat en Lange Gelderse kade.