Nelemans Housing Solutions is sinds 2007 een gevestigde naam in de Spaanse vastgoedsector en biedt unieke investeringsmogelijkheden in duurzame woningen aan de Costa Blanca. Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd dankzij hun integriteit en deskundigheid. Met meer dan 30 jaar ervaring in de makelaardij en projectontwikkeling, is Nelemans een betrouwbare partner voor zowel kopers als investeerders.
Wat Nelemans onderscheidt, is hun persoonlijke benadering en kennis van de Spaanse vastgoedmarkt. Ze bieden een compleet begeleidingstraject, van het vinden van de perfecte woning tot het regelen van de financiering en het afhandelen van juridische formaliteiten. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een investering of een permanent verblijf, Nelemans zorgt ervoor dat uw Spaanse vastgoedavontuur soepel verloopt.
Nelemans heeft zich ook onderscheiden als een pionier in de duurzame woningbouw. Ze ontwikkelen zelf energiezuinige woningen aan de Costa Blanca. Deze huizen zijn niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee van de koper of investeerder. Door gebruik te maken van duurzame materialen in combinatie met zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën, voldoen deze woningen aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Met de prachtige Costa Blanca als magneet voor huizenkopers en investeerders, trekt de Spaanse vastgoedmarkt steeds meer aandacht. Een belangrijke drijfveer achter deze groei is de verduurzaming van de bouwsector, gestimuleerd door strenge wet- en regelgeving zoals de Código Técnico de la Edificación (CTE). Tegelijkertijd zien veel Nederlanders een aantrekkelijke kans om te investeren in duurzame woningen in Spanje, mede dankzij veranderingen in de belastingwetgeving in box 3. Dit maakt duurzaam vastgoed aan de Costa Blanca een slimme investering met mooie rendementen. Nelemans Housing Solutions speelt hierbij een cruciale rol.
Redenen om te investeren in duurzaam vastgoed in Spanje:
Gunstig Klimaat: Alicante heeft een zonnig klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar, wat ideaal is voor zonne-energie. Dit maakt het aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van hernieuwbare energiebronnen1.
Stijgende Vraag: Er is een groeiende vraag naar duurzame woningen, zowel van lokale bewoners als van internationale kopers. Dit komt door een toenemend milieubewustzijn en de wens om energiekosten te verlagen.
Hoge Rendementen: Duurzaam vastgoed kan hogere huurinkomsten en een betere waardestijging opleveren. Dit komt doordat energie-efficiënte woningen lagere operationele kosten hebben en aantrekkelijker zijn voor huurders. Duurzame investeringen in onroerend goed aan de Costa Blanca leveren niet alleen een mooi rendement op, maar bieden ook de kans om belastingdruk in Nederland te verminderen. Bovendien zijn deze woningen populair op de Spaanse verhuurmarkt, vooral onder vakantiegangers die op zoek zijn naar milieuvriendelijke accommodaties. Dit maakt het mogelijk om een constante stroom van huurinkomsten te genereren, terwijl de waarde van het vastgoed op de lange termijn blijft stijgen.
In het Spaanse klimaat waar de zomers heet en de winters mild zijn, is goede isolatie van cruciaal belang. Moderne woningen maken gebruik van materialen zoals cellulose, glaswol, steenwol, kozijnen met thermische brug, dubbelglas met zonnefilter etc. om energieverlies te minimaliseren. Dit leidt niet alleen tot lagere energiekosten voor de bewoners, maar vermindert ook de CO2-uitstoot aanzienlijk. Daarnaast wordt het gebruik van zonnepanelen steeds vaker toegepast, zodat huizen profiteren van de overvloedige zon in Spanje. Deze voorschriften zorgen ervoor dat de Spaanse vastgoedmarkt een steeds duurzamer karakter krijgt, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de waarde van de woningen. Duurzame huizen zijn namelijk aantrekkelijker voor kopers en huurders, wat ze tot een solide investering maakt.
De combinatie van duurzaamheid en investeringsrendement maakt de Spaanse vastgoedmarkt bijzonder aantrekkelijk, vooral in het licht van de veranderende belastingregels in Nederland. Voor beleggers die op zoek zijn naar een manier om hun vermogen slim te investeren en tegelijkertijd hun ecologische voetafdruk te verkleinen, bieden de duurzame woningen van Nelemans Housing Solutions een uitstekende optie. Dankzij hun jarenlange ervaring, professionele netwerk en klantgerichtheid, is Nelemans de ideale partner voor uw vastgoed investering aan de Costa Blanca. Hun duurzame woningen zijn niet alleen een solide investering, maar ook een bijdrage aan een duurzamere toekomst.
Investeren in vastgoed via Nelemans is dus niet alleen goed voor het milieu, maar biedt ook financiële voordelen. De startprijs van € 225.000,00 kosten koper voor een duurzame woning aan de Costa Blanca is een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar solide rendementen. Bovendien kunnen eigenaren profiteren van de voordelen van energiebesparende maatregelen, zoals lagere energiekosten en een hogere aantrekkingskracht op huurders.
Duurzame woningen zijn niet alleen geliefd bij kopers, maar ook bij huurders, vooral onder vakantiegangers die op zoek zijn naar milieuvriendelijke accommodaties. Steeds meer mensen kiezen daarom voor vakantiewoningen die energiezuinig zijn. Dit vergroot de verhuurmogelijkheden van duurzame woningen aanzienlijk, vooral in populaire vakantiebestemmingen zoals de Costa Blanca waar nagenoeg altijd de zon schijnt. Een zonnepanelensysteem van 5 kW kan in Spanje jaarlijks 7.000 tot 8.000 kWh aan elektriciteit opwekken, afhankelijk van de locatie en de hoeveelheid zonlicht die het ontvangt. Spanje heeft een gunstig klimaat voor zonne-energie, met veel zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een hoog rendement van zonnepanelen. Een goed geïsoleerde woning met een volledig elektrische warmtepomp kan jaarlijks ongeveer 1.100 kilo CO2 minder uitstoten dan een vergelijkbare woning met een cv-ketel. Voor investeerders betekent dit een aantrekkelijk potentieel voor huurinkomsten, vooral tijdens het drukke vakantieseizoen. Door te investeren in woningen via Nelemans kunnen eigenaren profiteren van de groeiende vraag naar milieuvriendelijke verblijven en tegelijkertijd bijdragen aan een duurzamere toekomst.
Costa Hollandia op RTL 4 en Videoland
Costa Hollandia is het televisieprogramma van Nelemans Housing Solutions, gevestigd in Rojales aan de Costa Blanca. In deze serie krijgt u een exclusief kijkje achter de schermen van het leven en werken in de Spaanse vastgoedwereld. Seizoen 1 is momenteel te bekijken op Videoland, terwijl seizoen 2 vanaf 26 januari 2026 wordt uitgezonden op RTL 4. In Costa Hollandia volg je Pascal Nelemans en Ed Roijen tijdens hun dagelijkse werkzaamheden met het begeleiden van Nederlandse en Belgische kopers bij het vinden van hun droomhuis onder de Spaanse zon.
Meer weten over Nelemans Housing Solutions? Kijk op www.nelemans.es | T: +34 966 792 288
E: info@nelemans.es
