NVM Business: verhuur kantoren en winkels in lift, tekort aan bedrijfsruimte

In het derde kwartaal van 2021 is meer kantoor- en winkelruimte verhuurd dan in het kwartaal ervoor. De opname van bedrijfsruimte in het derde kwartaal 2021 laat een daling zien van 15 procent in vergelijking met een kwartaal eerder. Een tekort aan geschikt aanbod is hiervan de oorzaak. De opname van kantoorruimte groeide met 27 procent en winkelruimte liet een plus van 21 procent zien. Beide sectoren profiteren van het herstel en het ‘nieuwe normaal’ door de verruiming van de Corona-beperkingen.

Kantoren

In het derde kwartaal van dit jaar is ongeveer 268 duizend m2 kantoorruimte opgenomen. Dit is een stijging van 27 procent in vergelijking met het kwartaal ervoor en een direct gevolg van transacties met een groter aantal vierkante meters. De dynamiek is vooral te vinden in de hoek van startups en scale-ups. Ook de vraag naar flexkantoren neemt toe volgens de NVM-makelaars. Corporates en andere grote kantoorgebruikers zoeken -door Corona- nog vaak naar een geschikte werkvorm. Centrale vraag daarbij is hoe de rol en functie van het kantoor in de toekomst vorm krijgt.