Conflicten tussen verhuurder en huurder zijn helaas onvermijdelijk. Of het nu gaat om huurverhogingen, onderhoudsverplichtingen of andere contractuele geschillen; soms lukt het niet om er in onderling overleg uit te komen.

Het is gebruikelijk dat alle geschillen die voortvloeien uit de huurovereenkomst worden voorgelegd aan de rechter. De kantonrechter in het arrondissement waarin de bedrijfsruimte is gelegen, is bevoegd om daarvan kennis te nemen. Soms hebben partijen contractueel gekozen voor arbitrage of bindend advies. Dit kan nuttig zijn in situaties waar snelheid en expertise cruciaal zijn. Echter, deze methoden hebben ook nadelen, zoals hogere kosten of beperkte mogelijkheden voor beroep.

Het kiezen tussen arbitrage, bindend advies of de rechter kan een strategische beslissing zijn die grote gevolgen heeft voor de uitkomst van een geschil. Elke methode heeft zijn eigen voor- en nadelen, en het is belangrijk om een zorgvuldige afweging te maken. Als advocaat adviseren we niet alleen over de positie van een partij, maar ook over de beste processtrategie om zo bij te dragen aan een effectieve oplossing van een conflict. Echter, procederen is natuurlijk nooit een doel op zich. Als een conflict minnelijk opgelost kan worden, dan is dat altijd de beste oplossing!